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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

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2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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台股6723億交易量寫新紀錄 當沖占比攀至約42%

鴻海四月營收重返五千億 單月、累計營收齊創同期新高

鴻海（2317）4月營收出爐，單月營收以5004.91億元，順利重返5千億元關卡，並同步拿下歷年同期新高，相較於去年4月拿下的歷年同期次高3,809.25億元，差距明顯拉大。經結算，鴻海4月營收5004.91億元較上月的4412.17億元，呈月增13.43％，亦較去年同期的3809.25億元，年增31.39％。另累計前四月營收1兆8438.19億元亦同步創下歷年同期新高，較去年同期的1兆3106.05億元，成長40.68％。在四大產品線的表現上，今年四月不論是和去年同期或是與上月相比，都是以消費性電子產品表現最好，其次依序是元件及其他產品、雲端網路產品、電腦終端產品。 (工商 )

準股神接班人 格雷格·阿貝爾憑什麼？

巴菲特（Warren Buffett）終於在波克夏（Berkshire Hathaway）有了正式繼任者。巴菲特週一告訴CNBC：「董事們一致認為，如果今晚我發生什麼事，那就是格雷格·阿貝爾（Greg Abel）來接管明天的事情。」證實現年59歲的格雷格·阿貝爾現任這家市值6400億美元的公司的副董事長，接手擔任執行長。那麼，阿貝爾是誰？以下是他的一些個人訊息：阿貝爾在波克夏公司任職已有二十多年，最近擔任波克夏能源公司（Berkshire Hathaway Energy）執行長，負責監督公司的能源資產。 阿貝爾出生於加拿大埃德蒙頓（Edmonton），據說他在那裡與推銷員父親一起在工人階級社區長大。他從小就熱愛曲棍球，他的叔叔西德·亞伯（Sid Abel）在底特律紅翼隊（Detroit Red Wings）效力了十二個賽季。阿貝爾在2018年告訴Horatio Alger協會說：「我記得放學後儘快和其他鄰里孩子在一起。我們在夏季和冬季幾乎每天都打曲棍球，一直待到被要求吃晚飯的時候。」據《環球郵報》報導，長大後，阿貝爾靠打零工賺錢，例如為父親父親所在的公司萊維特安全（Levitt Safety）分發廣告傳單和填充滅火器。他於1984年畢業於阿爾伯塔大學，獲得商業學位，大學畢業後曾擔任會計師，首先是普華永道會計師事務所，然後是地熱發電公司CalEnergy，該公司後來成為MidAmerican Energy。亞伯告訴阿爾伯塔大學出版的《新足跡》，他對會計產生了興趣，「當我意識到了解收入和現金流量表之類的東西至關重要時」。1999年，阿貝爾首次獲得波克夏公司（Berkshire Hathaway）的股權，當時該公司收購了MidAmerican的控股權，當時阿貝爾是能源公司的總裁。他於2008年成為MidAmerican的執行長，後來該公司更名為Berkshire Hathaway Energy（BHE）。阿貝爾於1990年代中期首次登陸巴菲特的雷達，當時他移居英國以處理CalEnergy收購英國公用事業公司的事務。據報導，他對這一問題的處理給CalEnergy的股東Walter Scott Jr.留下了深刻的印象，他恰好還是巴菲特的兒時朋友，也是波克夏董事會成員。斯科特在2011年接受《財富》雜誌採訪時談到阿貝爾：「他是這樣的人，每當有人被要求做某事時，他都願意去做。」如今，阿貝爾擔任BHE的執行長兼董事長，監督波克夏公司的各種能源資產，其中包括專注於煤炭，天然氣，水力發電，風能，太陽能，地熱能和核能的子公司。BHE共有23800多名員工，該公司2020年的收入超過209億美元。阿貝爾還是卡夫亨氏公司（波克夏公司持有少數股權），保險公司等公司的董事會成員AEGIS保險服務和加拿大曲棍球基金會。根據波克夏向美國證管會（SEC）提交的文件，儘管他在波克夏公司的年薪可能會有所不同，但他在2019年和2020年的基本薪水均為1600萬美元，其中每一年的年度獎金為300萬美元。不過，由於波克夏能源公司當年利潤飆升，他獲得了巨額的激勵獎金，他在2016年獲得了4100萬美元的薪酬。《華爾街日報》將阿貝爾定義為「精明的交易者」。巴菲特在2013年說：「阿貝爾打電話時，我總是會花時間，因為他給我帶來了很棒的想法，並且在他的思維和業務方法上真正具有創新性。」文章來源：CNBC(中時新聞網)

中市西屯國小學童體驗懷胎十月辛苦 向媽媽說聲我愛您

台中市西屯區西屯國小學童，為了體驗懷孕媽媽的辛勞與不便，舉辦中高年級袋鼠爸媽懷孕體驗活動，學生在運動服塞滿充氣的氣球，小心翼翼挺著大肚子在校園裡走動，午餐的時間會想到懷孕媽媽要更多的營養，馬上把飯菜盛好盛滿吃光光。中年級學生表示，整天活動最放心不下的是寶寶(氣球)會不會變瘦(消氣)，或是動作太大擔心壓迫(破)寶寶，挺著大肚子上下樓梯、彎腰撿東西都很吃力，做任何事很不方便，一想到媽媽如此辛苦，會更加懂事聽媽媽的話。 高年級以前揹書包方式，體驗媽媽懷孕負重的辛苦，從上午至下午背著3公斤背包，上廁所感到困難不方便，午休也輾轉難眠花了不少時間才找到一個安穩的姿勢入睡，深刻體會到媽媽懷孕的時候，挺著大肚加上寶寶的重量，等到生出來還有好幾個月，真的很辛苦。低年級以照顧布偶娃娃一整天，體驗媽媽無時無刻細心照顧孩子的辛勞，學生下課會抱著小熊布偶走到校園散步、運動，或者留在教室裡和同學一起陪伴布偶玩耍。「今天當布偶娃娃的媽媽」，小朋友表示，上課時陪伴它讀書，下課陪伴它玩溜滑梯，午休時也陪伴它入睡，「就像媽媽陪伴我做任何事一樣，讓娃娃感受到愛和溫暖」。要乖乖聽媽媽的話，從小到大一直聽到的「媽媽經典語錄」是什麼？西屯國小歡慶溫馨母親節，特別盤點6、7年級媽媽們最想對孩子說的一句話，無論是期待的話、愛的叮嚀、鼓勵讚賞，都是出於母愛的關心和擔心，媽媽的話影響孩子一輩子。媽媽的話盤點結果出爐，由「希望你健康長大」拔得頭籌，獲得媽媽說過的感人金句第一名，而「 謝謝你來當我的寶貝，媽媽愛你」和「希望寶貝更加懂事，開心學習!」分別奪下第二、第三名。緊接在後的是賞識肯定孩子的優點和耳提面命的人生態度。學生紛紛表示看到媽媽的話充滿溫暖和幸福，回家後馬上給媽媽一個擁抱，說聲我愛您！校方也安排一場「慈母手中繩，學子身上袋」親子手工藝講座，媽媽們帶著孩子用愛編織水壺袋，歡慶母親節，營造溫馨和樂的親子互動。西屯國小校長蘇仁彥表示，透過母親節一系列體驗活動，讓孩子感受到媽媽的辛勞和用心，教會孩子懂得感恩回饋給媽媽，聽媽媽的話不讓她操心，期許西屯孩子們在日常中及時表達對媽媽的感謝。

明鋒面快來快去 旱情紓解有限

氣象局預報顯示，明(5)日鋒面通過台灣地區，各地雲量增加，馬祖在清晨至上午可能有雷雨出現，中部以北、東半部地區及南部山區都有降雨機會，其中北部及東半部地區降雨較為明顯，東半部如果對流發展旺盛不排除有雷雨發生；入夜後鋒面即離開，除了東半部其他地區天氣恢復穩定，對西半部旱情幫助不大；溫度方面，各地低溫大致落在22至25度，北部及宜花地區25至27度，其他地區29至32度。氣象局預報員葉致均表示，明天鋒面將從清晨開始影響台灣，不過影響時間只有白天的時候，晚上通過後就會離開，主要降雨地區為北部、東半部及中南部山區，屆時將有短暫陣雨機率，其中馬祖、東半部將會有大雨機率，馬祖不排除有雷雨發生。另外，鋒面南下過程中，沿海及離島地區可能有較強陣風出現，金門、馬祖易有局部霧或低雲影響能見度，請大家多加留意。至於第二道鋒面將在周六(8)、下周日(9)來到台灣北部海面，但之後就會離去，可能為北部及東半部帶來局部短暫雨，但其他地區仍為多雲到晴，午後山區雖有局部短暫陣雨，但不會直接影響台灣，由於這兩道鋒面屬於移動式鋒面，移動快速，帶來的降雨有限，對西半部水庫挹注也十分有限。氣象局預測，較明顯的梅雨可能5月下旬後才會報到，預估整體雨量偏少至正常之間，梅雨季顯著雨期為5月後半到6月前半，北部雨期較早，中南部則較晚。明天溫度部分，白天北部宜花地區約25至27度，其他地區則為29至32度。